Boris Johnson probeert leiderschap te resetten met toezeggingen voor huisvesting

Boris Johnson probeert leiderschap te resetten met toezeggingen voor huisvesting

Door Paul Seddon & Christy Cooney
BBC nieuws

Gepubliceerd30 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenBeeldbron, Getty Images

Boris Johnson zal beloven later het eigenwoningbezit te vergroten – terwijl hij probeert de betrekkingen te herstellen met Tory-parlementsleden die in opstand kwamen tegen zijn leiderschap.

In een toespraak in Lancashire zal de premier naar verwachting zeggen dat hij het kooprecht wil uitbreiden naar mensen die huren bij woningcorporaties.

Ook belooft hij de komende weken actie om de huishoudkosten te verlagen.

Het komt nadat vier op de tien van zijn parlementsleden tegen hem stemden in een vertrouwensstemming op maandag, veroorzaakt door Partygate.

Het tegenvallende resultaat volgde op maandenlange kritiek op feesten in Downing Street tijdens de lockdown die de Covid-regels overtraden.

Er is echter ook onvrede onder conservatieve parlementsleden over het belastingbeleid en een reeks andere kwesties.

De toespraak van de premier zal naar verwachting nieuwe plannen bevatten om lagerbetaalde werknemers in staat te stellen huurtoeslag te gebruiken om huizen te kopen en maandelijkse hypotheekbetalingen te doen.

Op dit moment kost huurtoeslag om mensen te helpen de huur te betalen de overheid ongeveer £ 30 miljard per jaar, waarvan een groot deel naar particuliere verhuurders gaat.

Labour zei dat het beleid klonk als een “herhaling” van oude conservatieve beloften en zou aantonen dat de regering “geen ideeën meer had”.

Onder vuur genomen Johnson zweert zijn werk voort te zetten Hoe veilig is het werk van Boris Johnson nu? Behaalt de regering haar doelstelling voor nieuwe woningen?

Gemeentehuurders in Engeland kunnen sinds oktober 1980, toen het beleid werd ingevoerd onder de voormalige conservatieve premier Margaret Thatcher, hun huis met korting kopen.

Maar hetzelfde geldt niet voor mensen die huren bij woningcorporaties, tenzij hun woning ooit eigendom was van een gemeente en ze er in die periode gewoond hebben.

Het recht op koop-beleid is verantwoordelijk voor het uitputten van de voorraad sociale woningen die niet zijn vervangen, maar heeft lange tijd een totemistische status gehad binnen delen van de Tory-partij.

In Engeland woonden in 2020-21 ongeveer vier miljoen huishoudens – 17% van het totaal – in sociale huurwoningen. Daarvan wordt 2,4 miljoen – 10% van het totaal – gehuurd van woningcorporaties, terwijl 1,6 miljoen – 7% van het totaal – wordt gehuurd van gemeenten.

Vervangingsgaranties

Voorstellen om het kooprecht uit te breiden tot huurders van woningcorporaties op vrijwillige basis begonnen onder ex-premier David Cameron.

Sindsdien zijn echter alleen proefprojecten uitgevoerd, die de conservatieven in hun verkiezingsmanifest van 2019 beloofden uit te breiden.

De National Housing Federation, die woningbouwverenigingen vertegenwoordigt, heeft gezegd dat elke uitbreiding van het recht om te kopen een garantie moet bevatten dat alle verkochte huizen zullen worden vervangen, een toezegging waarvan de BBC is verteld dat deze in de plannen van de regering zal worden opgenomen.

In een recente verklaring zei de federatie dat het in de praktijk moeilijk is om de voorraad van woningcorporaties te vervangen, omdat het geld dat wordt gegenereerd door de verkoop niet genoeg is om nieuwe sociale woningen te bouwen.

Afbeeldingsbron, Getty Images Afbeeldingsbijschrift, Ongeveer twee miljoen gemeentehuizen in Engeland zijn sinds 1980 verkocht onder kooprecht

Downing Street zei dat de heer Johnson de ambities zou bevestigen om de woningvoorraad te vergroten en meer mensen op de vastgoedmarkt te helpen.

De wijzigingen om mensen in staat te stellen hun huurtoeslag te gebruiken voor het betalen van een hypotheek, worden geacht daar deel van uit te maken, hoewel het beleid – en verdere details – niet zijn bevestigd.

In reactie op rapporten over het beleid schreef Torsten Bell, chief executive van de denktank Resolution Foundation, op Twitter: “Laten we de details bekijken, maar er is geen manier om [the Treasury] zal ermee instemmen dat huurtoeslag kan worden gebruikt om een ​​hypotheek te betalen – enorme gevolgen voor de kosten.”

Hij voegde eraan toe dat bredere hervormingen van de hypotheekmarkt waarschijnlijk nodig zijn om een ​​significante toename van het eigenwoningbezit teweeg te brengen, zoals versoepeling van de beperkingen op het bedrag dat mensen kunnen lenen om een ​​huis te kopen.

Volgens uittreksels uit de toespraak van Johnson, vrijgegeven door nr. 10, zal hij “de komende weken” verdere maatregelen beloven voor de kosten van levensonderhoud, te midden van 40 jaar hoge inflatie als gevolg van stijgingen van de energiekosten.

Hij zal naar verwachting zeggen dat deze gericht zullen zijn op voedsel, energie, kinderopvang, transport en huisvesting – hoewel er geen details werden gegeven.

De premier zal toevoegen: “We hebben de tools die we nodig hebben om de stijgende prijzen het hoofd te bieden. De wereldwijde tegenwind is sterk. Maar onze motoren zijn sterker.”

“En hoewel het niet snel of gemakkelijk zal gaan, kun je erop vertrouwen dat de zaken beter zullen worden, dat we uit dit sterk land met een gezonde economie zullen voortkomen.”

Nick Thomas-Symonds, schaduwsecretaris van Labour, zei dat de voorstellen voor huurders van woningcorporaties “een indicatie zijn van een regering die geen idee heeft”.

Sprekend op BBC Two’s Newsnight, voegde hij eraan toe: “Bestaande recht-om-te-kopen-regelingen – ze zijn niet op dezelfde manier vervangen door andere sociale huisvesting.

“Dit gaat ook niet over het fundamentele probleem van betaalbaarheid en het kunnen hebben van betaalbare huizen voor mensen.

“Wat de overheid zou moeten doen, is dit breder bekijken. Zorg voor een goed plan om het te doen, bijvoorbeeld door te kijken naar de definitie van betaalbaarheid en deze goed te koppelen aan lokale lonen.”