Winkeliers gedwongen leegstaande panden te verhuren, zegt overheid

Winkeliers gedwongen leegstaande panden te verhuren, zegt overheid

Door Justin Parkinson
Politiek verslaggever, BBC News

Gepubliceerd11 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenImage source, PA Media

Verhuurders in Engeland zouden kunnen worden gedwongen leegstaande winkels te verhuren in een poging winkelstraten te verjongen, volgens plannen van de regering.

Onder de verhuizing, die zal worden onthuld tijdens de Queen’s Speech van dinsdag, moeten gebouwen die een jaar leeg staan, worden ingevoerd in een “huurveiling”.

Het British Retail Consortium (BRC) heeft berekend dat één op de zeven winkelpuien in heel Groot-Brittannië leeg is.

Boris Johnson zei dat dichtgetimmerde gebouwen een “plaag” waren voor steden en lokale economieën.

Maar de British Property Federation (BPF), die de vastgoedsector vertegenwoordigt, verwierp verplichte veilingen als een “politieke gimmick”.

Wat is de nivellering en hoe gaat het? Plan ‘Nivellering’ voor VK onthuld door regering Een op de zeven winkels staat leeg na lockdown Wat staat er in de Queen’s Speech?

Een parlementair wetsvoorstel waardoor gemeenten eigenaren kunnen dwingen winkels te verhuren, maakt deel uit van de nivelleringsagenda van de regering – een algemene verkiezingsbelofte van 2019 dat achtergebleven gemeenschappen een kans krijgen om de rest van het land in te halen.

Het is de bedoeling dat de succesvolle bieder, of dit nu een bedrijf of een gemeenschapsgroep is, het pand zal overnemen.

“Hoofdstraten in het hele land zijn lange tijd geteisterd door vervallen winkelpuien, omdat ze zijn verwaarloosd, waardoor lokale kansen worden ontnomen”, zei de premier.

“We maken dat recht door de macht terug in handen te geven van lokale leiders en de gemeenschap, zodat onze steden kunnen worden verjongd, kansen kunnen vergroten en de trots van de buurt kunnen herstellen.”

Volgens het BRC-onderzoek in 2021 had Noordoost-Engeland het hoogste percentage lege winkels in Groot-Brittannië – ongeveer één op vijf – terwijl Londen het laagste percentage had, ongeveer één op 11.

Afbeeldingsbron, EPAImage-bijschrift, Het aantal winkels dat leeg blijft, varieert sterk in Groot-Brittannië

BPF-topman Melanie Leech zei: “We staan ​​volledig achter de ambities van de regering om stadscentra nieuw leven in te blazen, maar politieke trucjes zoals verplichte huurveilingen zijn niet de oplossing.

“Geen enkele vastgoedeigenaar wil dat zijn pand leegstaat. Onze ervaring is dat vastgoedeigenaren bereid zijn om nulhuurovereenkomsten te sluiten om dichtgetimmerde winkelpuien te vermijden.

“Maar door de last van zakelijke tarieven en andere beroepskosten is het voor veel kleine en onafhankelijke bedrijven nog steeds onhaalbaar om vanuit het stadscentrum zaken te doen.”

In februari onthulde de regering haar blauwdruk voor het verhogen van het niveau, waaronder het terugdringen van criminaliteit, het verbeteren van het welzijn en het besteden van meer aan vaardigheidstrainingen.

Labour beschuldigde ministers van het creëren van “slogans en strategieën, met weinig ideeën” om verandering in het VK te bewerkstelligen.

En een rapport van de National Audit Office, dat de overheidsuitgaven onder de loep neemt, bekritiseert de regering omdat ze een “beperkt” begrip heeft van wat goed heeft gewerkt bij het opzetten van haar programma voor regionale economische groei.

De toespraak van de koningin – waarin de regering haar wetgevingsprogramma voor de komende maanden uiteenzet – volgt op een vernietigende uitslag van de lokale verkiezingen voor de conservatieven.

De partij verloor bijna 500 raadszetels in Groot-Brittannië in de peiling van donderdag, uit bezorgdheid dat de kiezers zich zorgen maken over de kosten van levensonderhoud en de Downing Street-feesten tijdens de lockdown de Tory-steun hadden geschaad.