Huizenprijzen stijgen met 12%, maar stijgingen zullen naar verwachting vertragen, zegt Nationwide

Huizenprijzen stijgen met 12%, maar stijgingen zullen naar verwachting vertragen, zegt NationwideGepubliceerd9 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenBron afbeelding, Getty Images

De huizenprijzen in het VK zijn het afgelopen jaar met 12,1% gestegen, maar het stijgingstempo zal volgens de Nationwide Building Society afnemen.

De hypotheekverstrekker zei dat de stijging in april lager was dan in maart en dat de trend zich waarschijnlijk zou voortzetten door krapte op de begroting.

De waarschijnlijkheid van verdere rentestijgingen kan ook gevolgen hebben voor de markt.

Nieuwe kopers zullen zich nog steeds zorgen maken dat de jaarlijkse prijsstijgingen al maanden in dubbele cijfers staan.

In het afgelopen jaar waren de huizenprijsstijgingen in alle maanden op één na hoger dan 10%, aldus de Nationwide.

In het VK was de gemiddelde huizenprijs in april £ 267.620.

Starters stijgen: ‘Ik kon geen huur blijven betalen’ Tweede woningen en woonlasten jagen jonge kopers weg

Op de Britse huizenmarkt blijft de vraag naar woningen groter dan het aantal huizen op de markt.

De werkgelegenheidsniveaus zijn ook relatief stabiel gebleven, ondanks de pandemie, die heeft geholpen om de vraag hoog te houden, zei Robert Gardner, hoofdeconoom van Nationwide. Een enquête voor de bouwvereniging suggereerde dat 38% van de ondervraagden zei dat ze aan het verhuizen waren of een verhuizing overwegen.

Deze vraag heeft de huizenprijzen opgedreven, ondanks dat huishoudens ook te maken hebben met hogere voedsel- en brandstofrekeningen.

Samantha Bickford, hypotheekspecialist bij het in Plymouth gevestigde Clarity Wealth Management, zei: “Ik heb nog niet persoonlijk gezien dat kopers of verkopers nerveuzer werden gezien de crisis in de kosten van levensonderhoud. Nieuwe kopers willen nog steeds graag op de vastgoedladder klimmen.”

De heer Gardner zei echter dat de krapte op de kosten van levensonderhoud uiteindelijk een impact zou hebben.

“We blijven verwachten dat de huizenmarkt de komende kwartalen zal vertragen. De druk op de gezinsinkomens zal toenemen”, zei hij.

“Bovendien zal de Bank of England, ervan uitgaande dat de omstandigheden op de arbeidsmarkt sterk blijven, waarschijnlijk de rente verder verhogen, wat ook een rem op de markt zal uitoefenen als dit doorwerkt in de hypotheekrente.”

Bent u een starter die voor het eerst moeite heeft om op de woningladder te komen? U kunt contact opnemen door te mailen hebuwzeg@bbc.co.uk.

Vermeld a.u.b. een contactnummer als u met een BBC-journalist wilt spreken. U kunt ook op de volgende manieren contact opnemen:

WhatsApp: +44 7756 165803Tweet: @BBC_HaveYourSayUpload uw foto’s/video hierOf vul het onderstaande formulier inLees onze algemene voorwaarden en privacybeleid

Als u deze pagina aan het lezen bent en het formulier niet kunt zien, moet u de mobiele versie van de BBC-website bezoeken om uw vraag of opmerking in te dienen of u kunt ons een e-mail sturen op HaveYourSay@bbc.co.uk. Vermeld bij elke inzending uw naam, leeftijd en locatie.