Evergrande-aandelen dalen 14% naarmate de handel in Hong Kong wordt hervat

Evergrande-aandelen dalen 14% terwijl de handel in Hong Kong wordt hervatGepubliceerd1 uur geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenBron afbeelding, EPA

Evergrande-aandelen daalden donderdag maar liefst 14% in Hong Kong toen ze de handel hervatten na een onderbreking van 17 dagen.

De Chinese vastgoedgigant met een enorme schuldenlast had de handel in aandelen vóór een aankondiging stopgezet.

Rapporten zeiden dat vastgoedbedrijf Hopson Development een belang van 51% zou kopen in zijn vastgoedservice-eenheid.

Op woensdag zei Evergrande dat de deal van $ 2,6 miljard (£ 1,88 miljard) was mislukt omdat ze het niet eens konden worden over de voorwaarden van de deal.

De crisis in Evergrande heeft geleid tot de vrees dat de mogelijke ineenstorting ervan schokgolven door de wereldwijde markten zou kunnen sturen.

Beleggers maken zich zorgen over de meer dan $ 300 miljard aan schulden. De totale verplichtingen van het bedrijf bedragen ongeveer 2% van het bruto binnenlands product van China.

Hopson Development is een ander Chinees vastgoedbedrijf dat geld schuldig is aan Evergrande en sommige analisten dachten dat deze potentiële deal een manier was voor Evergrande om zijn schuld af te schrijven.

Hopson zei woensdag dat Evergrande vertelde dat de deal op 13 oktober was beëindigd en dat het nu andere beschikbare opties verkent om zijn belangen te beschermen.

‘Geen garantie dat schulden worden afbetaald’

De crisis over Evergrande begon vorig jaar toen Peking, bezorgd over de uitdijende schulden in de vastgoedsector, nieuwe regels invoerde om het bedrag dat grote ontwikkelaars verschuldigd waren onder controle te houden.

Het bedrijf raakte toen een eerste struikelblok om de rentebetalingen op zijn schulden te voldoen. Nu is het van kwaad tot erger gegaan.

De koers van het aandeel is gedaald en zijn obligaties zijn gedegradeerd door wereldwijde kredietbeoordelaars.

De voorzitter en oprichter van Evergrande, Hui Ka Yan, zegt dat het zijn plan is om te proberen uitstel van zijn schulden en “andere alternatieve regelingen” met zijn schuldeisers te krijgen.

Maar, voegde hij eraan toe, “er is geen garantie dat de groep in staat zal zijn om aan zijn financiële verplichtingen te voldoen”.

In de afgelopen weken heeft de vastgoedgigant met schulden naar verluidt twee keer rentebetalingen aan buitenlandse investeerders gemist.

Donderdag had het drie maanden uitstel gekregen voor een andere van zijn schulden na akkoord te zijn gegaan met het verstrekken van extra onderpand, aldus onderzoeksbureau REDD.

Analyse: Mariko Oi, Azië Business Correspondent

Toen de Chinese staatsmedia meldden dat de Evergrande-Hopson-deal werd verwacht, dachten veel investeerders dat het een uitgemaakte zaak was. Maar na meer dan twee weken op de aankondiging te hebben gewacht, stortte het in.

De afdeling vastgoeddiensten is een kroonjuweel voor het bedrijf, en sommige analisten denken dat Evergrande het waarschijnlijk niet wilde verkopen zonder de opbrengst van de verkoop te controleren.

Maar de tijd tikt door dat het bedrijf in gebreke blijft. Zaterdag luidt het einde in van de aflossingsvrije periode van een maand om de schuldeisers de rente op de schuld te betalen.

Andere ontwikkelaars Sinic en Fantasia zijn eerder deze maand al in gebreke gebleven.

Dus de grote vraag in de geest van beleggers is: wat nu?

Sommigen denken dat Peking zal ingrijpen om Evergrande te dwingen activa sneller te verkopen, terwijl het bedrijf herstructureert en investeerders – vooral buiten China – uiteindelijk geld kunnen verliezen.

De aandelen hebben dit jaar al meer dan 80% van hun waarde verloren.

Er wordt aangenomen dat de Chinese projectontwikkelaars in totaal meer dan $ 5 biljoen schuldig zijn. Het is een enorme schuld voor ’s werelds op een na grootste economie, die al andere problemen worstelt, zoals de energiecrisis en stijgende grondstofkosten.

Mediabijschrift, Wat de Evergrande-crisis in China voor de wereld betekent.