Engeland ziet ‘boom’ in tweede huizen omgezet in vakantieverblijven

Engeland ziet ‘boom’ in tweede huizen omgezet in vakantieverhuurGepubliceerd19 minuten geledenDelencloseDelen paginaKopieer linkOver delenGerelateerde onderwerpenCoronavirus pandemiebeeldonderschriftReisbeperkingen als gevolg van de pandemie hebben geleid tot een hausse in mensen die op vakantie gaan in plaatsen zoals Cornwall

Meer dan 11.000 tweede huiseigenaren in Engeland hebben sinds het begin van de Covid-pandemie hun eigendommen omgedraaid om vakantieverhuur te worden, blijkt uit onderzoek.

Analyse van overheidscijfers door vastgoedadviseurs de Altus Group laat zien dat het aantal vakantiewoningen dat wordt verhandeld als bedrijven met meer dan 20% is gestegen.

De groep zei dat een huurprijs “hausse” in vakantiehotspots tot de verschuiving had geleid.

Beperkingen op buitenlandse reizen naar andere landen resulteerden in een sterke stijging van de vraag naar binnenlandse vakanties, voegde het eraan toe.

Uit de gegevens blijkt dat 67.578 woningen die als vakantiewoningen zijn geclassificeerd, zijn omgezet in commerciële panden, vergeleken met 56.102 woningen in maart vorig jaar.

Alleen al in Zuidwest-Engeland zijn sinds het begin van de pandemie bijna 4.000 huizen omgedraaid, te midden van recordbezoekersaantallen in Cornwall en Devon.

Ondertussen is ook in Zuidoost ook het aantal nieuwe verhuringen fors gestegen, met een stijging van 27% of 1.458 woningen.

‘Veel lucratiever’

Het transformeren van tweede eigendommen in vakantieverblijven heeft geholpen om extra inkomsten voor eigenaren veilig te stellen tijdens de pandemie, maar kan ook om fiscale redenen gunstig zijn.

Vakantiehuizen hadden afgelopen voorjaar recht op subsidies ter waarde van £ 552 miljoen ter ondersteuning van niet-essentiële winkels, horeca, vrije tijd, persoonlijke verzorging en huisvesting.

Ondertussen werden in januari aanvullende subsidies ter waarde van nog eens £ 257 miljoen beschikbaar gesteld, gezien de derde nationale lockdown.

In de begroting van dit jaar werd ook meer subsidie ​​aangekondigd om de totale subsidie ​​te verhogen tot £ 1,33 miljard sinds Covid voor het eerst toesloeg, aldus Altus.

Robert Hayton, UK president van Altus Group, zei: “De subsidies voor tweede huiseigenaren zullen voor velen veel lucratiever zijn geweest dan ‘business as usual’, vooral in het laagseizoen, terwijl er een verschuiving is naar vakantieverhuur als huurprijzen boom in hotspots.”

Ongeveer 96% van de vakantiehuizen in Engeland valt ook onder het kleine bedrijfstarief, dus betaal weinig tot geen onroerendgoedbelasting.

De regering kondigde echter in de begroting van maart aan dat ze van plan was om wetgeving vast te stellen om de belastingregels voor tweede eigenaren van onroerend goed in Engeland aan te scherpen, wat betekent dat ze zich alleen zouden kunnen inschrijven voor zakelijke tarieven als hun eigendommen echte vakantieverblijven waren.

.