Britse huizenprijsstijgingen versnellen, zegt Nationwide

Britse huizenprijsstijgingen versnellen, zegt Nationwide

Door Kevin Peachey
Personal finance correspondent, BBC News

Gepubliceerd7 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenafbeeldingsbronPA Media

De huizenprijzen in het VK versnelden in augustus, zei de Nationwide, met waarden die nu 13% hoger zijn dan vóór de pandemie.

De bouwvereniging zei dat de jaarlijkse groei van de huizenprijs versnelde tot 11%, waarbij het gemiddelde huis £ 248.857 kostte.

Het zei dat de vastgoedprijzen hun op één na grootste maand-op-maand stijging in 15 jaar lieten optekenen, namelijk een stijging van 2,1%.

The Nationwide zei dat de stijging “verrassend” was, aangezien het voordeel van zegelrechten werd verminderd.

Noord-Engelse regio’s stimuleren huizenprijsgroei Hoeveel zegelrecht moet ik nu betalen?

Eind juni werden de zegelrechten in delen van het VK minder genereus. Vele duizenden deals werden met spoed doorgevoerd om de deadline te halen.

De belastingvoordelen leidden tot aanzienlijke bewegingen aan de bovenkant van de markt.

De hoofdeconoom van de Nationwide, Robert Gardner, zei dat er een grote vraag was van degenen die een onroerend goed kochten met een prijs tussen £ 125.000 en £ 250.000, omdat er nog steeds wat zegelrechten werden bespaard in delen van het VK.

“Als we naar het einde van het jaar kijken, zijn de vooruitzichten moeilijker te voorspellen. De activiteit zal bijna onvermijdelijk afnemen gedurende een periode nadat de vakantie met zegelrechten eind september afloopt”, zei hij.

Een recent rapport van de denktank van de Resolution Foundation suggereerde echter dat het “over de streep” was om te suggereren dat de zegelrechten de belangrijkste drijfveer waren voor stijgende prijzen.

Het zei dat pandemiegerelateerde factoren zoals lage rentetarieven en veranderende woningvoorkeuren de prijzen zouden blijven opdrijven.

De Schatkist zei dat vakanties met zegelrechten de huizenmarkt hadden gestimuleerd en op hun beurt banen beschermden.

afbeeldingsbronPA Media

Een andere grote factor op de huizenmarkt die de prijzen heeft doen stijgen, is het tekort aan huizen om te verkopen om aan de vraag in veel gebieden te voldoen.

Vastgoedportal Rightmove zei dat dit het meest acuut werd gezien in Newmarket, in Suffolk, waar de verkoop was gestegen, maar een daling van 49% van het aantal nieuwe verkopers dat op de markt kwam.

“De combinatie van minder verkopers die op de markt komen en een aanhoudende vraag heeft geresulteerd in een tekort aan verkopers in de zomer, en daarom is de uitdaging voor makelaars nu om te proberen de voorraad aan te vullen om aan de vraag van kopers te voldoen”, zegt Tim Bannister, Directeur Vastgoed van Rightmove. gegevens.

Hij zei dat het gemiddelde aantal te koop staande woningen per makelaar op Rightmove was gedaald van 29 juli vorig jaar naar 16 nu.

.