Huizenprijzen in Australië stijgen in een ‘onhoudbaar’ tempo

Huizenprijzen in Australië stijgen met een ‘onhoudbaar’ tariefGepubliceerd48 minuten geledenDelencloseDelen paginaKopieer linkOver delenimage copyrightGetty Images

De huizenprijzen in de hoofdsteden van de Australische staat rijzen de pan uit doordat de historisch lage rentetarieven en een gebrek aan onroerend goed op de markt de waarderingen opdrijven.

Zes steden hebben voor het derde kwartaal op rij recordprijzen gezien, blijkt uit een rapport van vastgoedsite Domain.

Het zei ook dat Sydney, Canberra, Hobart en Darwin de vastgoedwaarde het afgelopen jaar met meer dan 20% hebben zien stijgen.

Experts waarschuwen dat de verhogingen “onhoudbaar” zijn, aangezien onroerend goed voor velen onbetaalbaar wordt.

Het Domain House Price Report benadrukte een “perfecte storm” van bodemfinancieringskosten, een klein aantal woningen op de markt, een sterke vraag en stimuleringsgeld van de overheid tijdens de pandemie.

Sydney, de dichtstbevolkte stad van Australië, zag de mediane huizenprijzen een record bereiken van A$ 1.410.133 ($ 1.04 miljoen; £ 747.215) na een stijging van meer dan A$ 1.200 per dag in de afgelopen drie maanden.

Ondertussen zag de Australische hoofdstad Canberra de kosten van een huis de afgelopen 12 maanden met bijna 30% stijgen, terwijl de prijzen in Hobart in Tasmanië in dezelfde periode met meer dan 28% stegen.

Het onderzoek wees er ook op dat het onroerend goed nog minder betaalbaar zal maken voor starters.

Het rapport weergalmde de mening van veel economen dat de stijgingen onhoudbaar waren.

“Dit is een zeer ongebruikelijk groeitempo. Ongewone omstandigheden leiden tot buitengewone resultaten”, zei hoofd onderzoek en economie Nicola Powell.

Vorige maand toonden officiële cijfers aan dat de Australische economie haar snelle herstel had voortgezet en groter was geworden dan vóór de Covid-19-pandemie.

De groei werd gestimuleerd door een stijgende vraag naar grondstoffen over de hele wereld en bestedingen door consumenten en bedrijven.

Het scherpe economische herstel kwam zelfs toen het land wordt geconfronteerd met voortdurende staatsvergrendelingen om de verspreiding van het coronavirus te vertragen.

Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in:mediabijschrift Australië en China zijn grote handelspartners, maar zijn het niet eens over een aantal belangrijke politieke kwesties.