Huiseigenaren krijgen 15 jaar om te vervolgen voor slecht vakmanschap – minister

Huiseigenaren krijgen 15 jaar om aan te klagen voor slecht vakmanschap

Huiseigenaren krijgen 15 jaar de tijd om slordige bouwwerkzaamheden juridisch aan te vechten in het licht van de bekledingscrisis, heeft een minister gezegd.

Dit zou de huidige termijn van zes jaar waarbinnen tegen ontwikkelaars gerechtelijke stappen kunnen worden ondernomen, verlengen.

Huisvestingssecretaris Robert Jenrick zei dat de verandering “nieuwe kaarten in de handen van de pachters zou brengen”.

Het komt voort uit bezorgdheid dat huiseigenaren de kosten dragen van brandveiligheidswerkzaamheden na de tragedie in Grenfell.

Labour zei dat de aankondiging “weinig verlichting” zou brengen, omdat de barrières om juridische stappen te ondernemen “te hoog en kostbaar” waren.

Na de brand in 2017, waarbij 72 mensen het leven lieten, bleken duizenden andere flatgebouwen bedekt te zijn met soortgelijke gevaarlijke bekleding.

Dit leidde tot een werkprogramma om het materiaal uit gebouwen te verwijderen, evenals andere verbeteringen aan de brandveiligheid, waardoor veel bewoners enorme rekeningen moesten houden.

Overlevenden van Grenfell veroordelen nieuwe brandveiligheidswetten Wat maakt bekleding onveilig en wat zijn uw rechten?

In een toespraak tot het Andrew Marr-programma van de BBC zei de heer Jenrick dat “het niet juist is dat de erfpachter of de belastingbetaler” moet betalen voor veranderingen in de brandveiligheid.

“Ik kondig vandaag aan dat we de wet met terugwerkende kracht gaan wijzigen om elke huiseigenaar 15 jaar de tijd te geven om actie te ondernemen tegen de mensen die hun gebouw hebben gebouwd als er slordig vakmanschap is.

“Dit is een enorme stap voorwaarts – de wet zoals we die vonden, was dat je maar zes jaar had om actie te ondernemen tegen de persoon die je huis heeft gebouwd.

“Dat geeft vaak minder bescherming dan wanneer je een broodrooster of een koelkast had gekocht.”

Gevraagd naar gebouwen van meer dan 15 jaar oud, zei de heer Jenrick dat “de meeste beklede gebouwen zijn gebouwd in de periode 2000-17”.

Hij zei dat “niet iedereen, maar het leeuwendeel dat met dit specifieke probleem wordt geconfronteerd, nu zal worden geholpen door deze ongebruikelijke wetswijziging”.

‘Angstaanjagend’

Erfpachter Rachael Teebay, die samen met haar partner in Manchester haar eerste huis kocht, moet hoge rekeningen betalen voor bouwwerkzaamheden.

In april zei ze tegen de BBC: “Ik heb er dagen en weken over gehuild en me zorgen gemaakt over onze toekomst.”

“Op deze leeftijd failliet verklaren, wat doet dat voor onze toekomst? Het decimeert het. Het is angstaanjagend.”

De overheid komt onder toenemende druk te staan ​​om huiseigenaren met hoge kosten meer te ondersteunen.

Een groot aantal van haar eigen parlementsleden stemde tegen de regering over de Fire Safety Bill in een mislukte poging om sterkere financiële bescherming voor pachters in te voeren.

De heer Jenrick zei dat hij “enorme sympathie” had voor mensen in deze situatie en voegde eraan toe dat, op enkele gevallen na, alle bekleding in Grenfell-stijl tegen het einde van het jaar van gebouwen zou zijn verwijderd.

De regering heeft een fonds van £ 5 miljard beschikbaar gesteld om te betalen voor het verwijderen van gevaarlijke bekleding van gebouwen.

Lucy Powell, minister van schaduwhuisvesting van Labour, zei dat de aankondiging van de regering “weinig verlichting zou brengen voor huiseigenaren die vastzitten in onverkoopbare, onverpandbare huizen, omdat degenen die al binnen het bereik van de deadline waren barrières hebben gevonden om juridische stappen te hoog en kostbaar te nemen, en de resultaten ineffectief”.

In plaats daarvan zei ze dat pachters wettelijk beschermd moeten worden tegen kosten en dat er een bouwbureau moet worden opgericht om “de ontwikkelaars zelf na te jagen, om ervoor te zorgen dat de vervuiler betaalt”.

.