‘Vijfdaagse kantoorweek wordt weer de norm’

‘Vijfdaagse kantoorweek wordt weer de norm’

Door Elisabeth Mahy
Word wakker met geld, BBC Radio 5 Live

Gepubliceerd35 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenGerelateerde onderwerpenCoronavirus pandemie afbeelding copyrightJames Morrisbijschrift afbeeldingJames Morris en zijn zus Naomi begonnen hun bedrijf vóór de pandemie om forensen uit Birmingham te bedienen

De vijfdaagse kantoorweek zou binnen twee jaar weer de norm kunnen worden, zegt de denktank Centre for Cities tegen de BBC.

Een mix van thuis- en kantoorwerk zal naar verwachting populair zijn terwijl het VK herstelt van de pandemie.

Maar sommige analisten verwachten dan voor velen een verschuiving terug naar pre-Covid-werkpatronen.

Op dit moment wordt mensen die thuis kunnen werken nog steeds geadviseerd om dit te doen.

Dat zal echter waarschijnlijk veranderen zodra de regering op 21 juni alle beperkingen op het gebied van social distancing beëindigt.

“Ik verwacht dat we drie of vier dagen per week op kantoor zullen zijn terwijl het VK zich herstelt”, vertelde Paul Swinney, directeur beleid en onderzoek bij Centre for Cities, aan het Wake Up to Money-programma van Radio 5 Live.

“Op de langere termijn heb ik goede hoop dat we vijf dagen per week mensen zullen zien terugkeren.

“De reden daarvoor is dat een van de voordelen van op kantoor zijn de interactie met andere mensen, het bedenken van nieuwe ideeën en het delen van informatie is.”

Hij zei dat mensen dit niet konden doen door een vergadering van drie uur op een dinsdag te plannen – het moest willekeurig gebeuren.

“Als je op maandag op kantoor bent en op woensdag iemand anders op kantoor, dan begin je iets te missen. Of als je collega op kantoor is en een afspraak heeft met je baas en jij’ ben er niet, ineens verandert de dynamiek weer.”

Apple-medewerkers protesteren tegen werkplan op kantoor Geen fulltime terugkeer naar kantoor voor meer dan een miljoen

Uit gegevens van het Office for National Statistics die in mei werden gepubliceerd, bleek dat de meeste mensen in 2020 niet thuis werkten, maar het aandeel werknemers dat dat wel deed, is tijdens de pandemie meer dan verdubbeld. Dat raakte de kantorenmarkt en zorgde voor veel discussie over de toekomst van de werkplek.

De vraag naar meer kantoorruimte in de binnenstad lijkt nu toe te nemen, zij het vanaf een zeer laag punt.

Cijfers van makelaarskantoor Savills tonen aan dat de kantooropname per vierkante meter in de zes grootste regionale steden van het VK aanzienlijk is gestegen sinds het tweede kwartaal van 2020, het begin van de pandemie.

Het makelaarskantoor zei dat het ook “recordhuren” zag voor een aantal eersteklas kantoorruimte in Groot-Londen en regionale stadsgebieden.

afbeelding bijschriftHoewel de opname van kantoren in het eerste kwartaal van 2021 “beperkt” was, zei het makelaarskantoor dat er een aanzienlijke stijging was sinds het dieptepunt van de pandemie

Sectoren die enkele van de grootste regionale kantoorovereenkomsten ondertekenden, waren openbare diensten, onderwijs en gezondheidszorg.

Kantooraanbieders hebben het zwaar gehad tijdens de pandemie. Maandag waarschuwde het gedeelde kantoorbedrijf IWG voor een forse winstdaling.

Desalniettemin zei het bedrijf dat het een “ongekende vraag” zag naar zijn flexibele kantoordiensten, aangezien veel meer bedrijven hybride werken gingen gebruiken.

‘De meeste bedrijven willen een vijfdaags kantoor’

Jessica Bowles, directeur strategie bij commercieel vastgoedontwikkelaar Bruntwood, dat actief is in Manchester, Birmingham, Leeds en Liverpool, vertelde de BBC dat haar bedrijf ook veel vraag heeft naar flexibele en goed onderhouden kantoorruimte op korte termijn.

“We hebben echt een sterke acceptatie gehad. Mensen willen flexibele voorwaarden.

“Wat interessant is, is dat het zowel bedrijven zijn die dat willen doen als kleine bedrijven en MKB-bedrijven.”

image copyrightGetty Imagesimage captionCijfers tonen een geleidelijke toename van het gebruik van kantoorruimte in grote Britse steden, waaronder Manchester

Maar hybride werken betekent niet dat flexibele huur van kantoorruimte goedkoper is, want “flexibiliteit is ingeprijsd”. De meeste bedrijven willen ook een vijfdaags kantoor houden, zei ze.

“De meeste bedrijven die ruimte bij ons hebben gekregen, willen nu een kantoor behouden en ze zien niet in dat ze het kantoor voor een bepaald aantal dagen per week kunnen opgeven – ze willen de ruimte gewoon anders gebruiken.

“Dat betekent meer samenwerkingsruimte, minder bureaubanken, plekken waar mensen samen kunnen komen en creëren en innoveren.”

Ze voegde eraan toe dat hoewel hybride werken in populariteit toenam voordat Covid-19 toesloeg, het werkpatroon voor bedrijven “uitdagend” zou kunnen zijn als sommige medewerkers thuis waren, terwijl sommigen op kantoor waren.

image copyrightBruntwoodimage captionJessica Bowles zei dat bedrijven meer flexibele ruimtes en kortere huurcontracten wilden, maar de meesten wilden nog steeds een vijfdaags kantoor

“Ik denk dat we op persoonlijk en zakelijk niveau meer mensen zullen zien die de waarde inzien van samen te werken om samen te werken. Maar vrijdag is het altijd vrij rustig op kantoor en ik verwacht niet dat dat zal veranderen.”

Klaar om forenzen te verwelkomen

Bedrijven die afhankelijk zijn van de handel in kantoorpersoneel, hopen dat hun fortuin snel zal verbeteren.

In Birmingham kijken café-eigenaren en broers en zussen James en Naomi Morris uit naar de komst van meer forensen naar het stadscentrum. Ze hebben hun bedrijf Morridge in 2019 opgericht om zich specifiek op stadswerkers te richten.

James vertelde de BBC dat hij weer meer forenzen naar het café zag komen.

“De afgelopen weken kwamen kantoormedewerkers langzaam terug. Mensen beginnen te werken in het café – onlangs kwam een ​​dame binnen voor het ontbijt en nam een ​​paar werkbezoeken aan.

“Woensdag en donderdag zijn onze drukste dagen.”

Hij zei dat hij verwacht dat meer werknemers later in de maand naar het stadscentrum zullen terugkeren als de resterende Covid-beperkingen op 21 juni worden opgeheven, en zei dat zijn klanten hem hadden verteld dat ze verwachtten dat meer van hun collega’s in september zouden terugkeren.

“Het ziet er goed uit. Ik denk dat het allemaal wel terugkomt.”

Maar het vooruitzicht van een massale terugkeer naar het kantoor na Covid – zelfs op hybride basis – zal niet noodzakelijkerwijs universeel worden verwelkomd door werknemers.

Het personeel van Apple lanceerde naar verluidt een campagne om de plannen van baas Tim Cook om werknemers tegen september minstens drie dagen per week op kantoor te hebben, terug te dringen.

Datavisualisatie door Daniele Palumbo

.