Verhuizers domineren hypotheekleningen

Verhuizers domineren hypotheekleningen

Door Kevin Peachey
Personal finance correspondent, BBC News

Gepubliceerd8 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenafbeelding copyrightPA Media

Verhuizers waren in de eerste drie maanden van het jaar verantwoordelijk voor een recordaandeel van de hypotheekleningen, aangezien zij de vraag naar onroerend goed domineerden.

Ongeveer 42% van de totale hypotheekleningen ging naar deze groep – het hoogste niveau sinds het begin van vergelijkbare records in 2007, aldus de Financial Conduct Authority (FCA).

Dit was een stijging van 27% van de kredietverlening een jaar eerder, aldus de toezichthouder.

Dit in tegenstelling tot starters die in dezelfde periode slechts twee procentpunten meer leningen aangingen.

Waarom huizenprijzen zo snel stijgen in een pandemieHuisprijzen stijgen met 10,9% naarmate ‘race om ruimte’ intensiveert

De Britse huizenmarkt is dit jaar sterk gestegen met potentiële kopers die strijden om huizen.

Deze vraag is niet geëvenaard door het aanbod, wat heeft geleid tot stijgende prijzen.

Officiële cijfers laten zien dat ze al meer dan een decennium in het hoogste tempo stijgen, ondanks dat het land wordt gegrepen door een pandemie.

De totale bruto hypotheekleningen in de eerste drie maanden van het jaar waren 26,5% hoger dan in dezelfde periode een jaar geleden op £ 83 miljard, blijkt uit cijfers van de FCA.

De gegevens bevestigen dat het de woningverhuizers zijn die een steeds groter deel van de woningkredieten kregen voorgeschoten, terwijl het aandeel dat naar eigenaren ging die overgingen, sterk daalde, met 14 procentpunten tot het laagste niveau sinds 2007.

Het aandeel dat naar eigenaren van koopwoningen en starters ging, bleef relatief gelijk.

Een deel van de reden voor deze trend is de wedloop van huisverhuizers om ruimte, op zoek naar grotere huizen om te wonen en te werken nadat ze hun prioriteiten tijdens de lockdown opnieuw hadden overwogen.

De verwachting is dat de aanzienlijke vraag naar onroerend goed zal aanhouden met stimuleringsmaatregelen zoals zegelrechten.

Kredietverstrekkers hebben gesuggereerd dat de activiteitsniveaus hoog kunnen blijven, zelfs nadat die prikkels zijn afgebouwd.

.