‘Mijn kantoor is voor de rechter gedaagd wegens onbetaalde huur’

‘Mijn kantoor is voor de rechter gedaagd wegens onbetaalde huur’

Door Beth Timmins & Simon Read
BBC nieuws

Gepubliceerd14 minuten geledenDelencloseDeel paginaKopieer linkOver delenGerelateerde onderwerpenCoronavirus pandemieimage copyrightDavid Fox

Een restauranteigenaar was geschokt toen hij ontdekte dat hij door zijn huisbaas voor de rechter was gedaagd, ondanks dat ze nog steeds onderhandelden over de terugbetaling van onbetaalde huur.

“Ik was verrast en een beetje boos toen ik ontdekte dat ik het vonnis van de County Court kreeg”, vertelde David Fox aan de BBC.

De regering heeft een verbod op commerciële uitzettingen verlengd, ingesteld om bedrijven te beschermen die worstelen met de pandemie.

Toch worden nog steeds veel bedrijven voor de rechter gedaagd wegens huur die ze niet hebben betaald.

In Engeland en Wales worden vonnissen van de County Court uitgesproken wanneer mensen hun verschuldigde geld niet terugbetalen.

Het British Retail Consortium schat dat ongeveer een derde van de retailers tijdens de crisis te maken heeft gehad met CCJ’s, terwijl ook veel horecabedrijven voor de rechter zijn beland.

Hoe veranderen de uitzettingsregels voor huurders? Uitzettingsverbod voor bedrijven die de huur niet betalen wordt verlengd Pub Covid heropening steunsubsidie ​​’onduidelijk’

“Ik zei dat het niet eerlijk was en we kwamen toen overeen dat ik een bepaald bedrag achteraf zou betalen en de CCJ werd een maand later ingetrokken”, zegt David Fox, mede-oprichter van Tampopo & East Street-restaurants, een pan-Aziatische keten in Manchester en Londen.

“Maar de dreiging van de CCJ hangt nog steeds boven mij en ik wil geen geld uitgeven dat ik niet kan missen aan juridische kosten.

“Al mijn huisbazen hebben het recht om CCJ’s uit te geven, maar als dat in mijn restaurants zou gebeuren, zou ik failliet gaan”, zei hij.

‘Echte wereldimpact’

UK Hospitality zei dat meerdere bedrijven en honderden gebouwen zijn getroffen door CCJ’s.

afbeelding copyrightGetty Images

Het zei dat de belangrijkste impact is op de kredietwaardigheid van bedrijven en de kredietwaardigheid op lange termijn, aangezien de schuld niet kan worden geïnd of de uitspraak kan worden afgedwongen.

Maar het waarschuwde dat CCJ’s vele duizenden ponden kunnen kosten om te verdedigen.

“We zouden zowel verhuurders als huurders aanmoedigen om in een positieve geest te onderhandelen”, vertelde een woordvoerder van UK Hospitality aan de BBC.

“CCJ’s hebben weinig impact in de echte wereld met beveiligingen en we dringen er bij verhuurders op aan om ze niet na te streven.

“Ze voegen gewoon kosten toe, maken zich zorgen en maken de relatie tegenwerkt, wat de onderhandelingen nadelig beïnvloedt.”

uitzettingsverbod

De Schatkist verlengde woensdag het tijdelijke verbod op huisuitzettingen voor onbetaalde commerciële huur tot 25 maart volgend jaar.

Het zou eind deze maand klaar zijn.

De regering zei dat het verbod horecabedrijven zou helpen om te herstellen en dat er wetgeving zal worden ingevoerd om uitstaande onbetaalde huur die tijdens lockdowns is opgebouwd, af te schermen.

Van verhuurders wordt verwacht dat ze hier rekening mee houden en “de financiële impact delen met hun huurders”.

.