De huizenprijzen stijgen nu Covid ertoe leidt dat het platteland verhuist

Huizenprijzen stijgen nu Covid landelijke verhuizing in gang zet

Door Kevin Peachey
Correspondent voor persoonlijke financiën

Gepubliceerdduur15 minuten geledenimage copyrightGetty Images

De huizenprijzen in het zuidwesten van Engeland zijn het afgelopen jaar het snelst gestegen in het VK te midden van een Covid-gerelateerde heroverweging door veel huiseigenaren.

De huizenprijzen stegen in het jaar tot eind september met 6,4%, vergeleken met een gemiddelde stijging van 4,7% in het VK, aldus het Office for National Statistics (ONS).

Kadastrale gegevens tonen ook aan dat vrijstaande woningen de grootste jaarlijkse prijsstijgingen in het VK kenden.

De pandemie heeft ertoe geleid dat sommige mensen naar meer landelijke locaties zijn verhuisd.

Er was ook enige opgekropte vraag tijdens de eerste nationale lockdown onder degenen die wilden verhuizen, die aan het eind van de zomer werd vrijgegeven en weerspiegeld in deze nieuw gepubliceerde cijfers van het ONS en het kadaster.

Dit heeft echter de neiging om zich te concentreren op de bovenkant van de onroerendgoedmarkt, aangezien sommige mensen die vanuit huis werken, hebben gezocht naar woningen met meer ruimte, zowel binnen als buiten.

Vrijstaande woningen stegen in een jaar tijd met 6,7% in prijs.

‘Ik zit gevangen door mijn hypotheek – laat me ontsnappen’ De gemiddelde huizenprijs in het VK bedraagt ​​£ 250.000, zegt Halifax

“Geen enkel deel van de Britse economie is zo over de Covid-storm gevlogen als de vastgoedmarkt en het beeld in september werd over de hele linie versterkt”, aldus Nicky Stevenson, algemeen directeur bij makelaarsgroep Fine and Country.

“De race om ruimte is nog steeds de belangrijkste drijfveer van de markt. De prijsstijging voor flats en maisonnettes is gedempt vergeleken met grotere eigendommen, die floreren bij een grote vraag.”

Sommigen hebben geprofiteerd van een tijdelijke zegelrechtvakantie die de regering in juli heeft aangekondigd.

afbeelding copyrightGetty Images afbeelding onderschrift De stad Bath heeft een aantal attracties voor eigendomsjagers

De jaarlijkse prijsstijging die in september in het zuidwesten van Engeland werd opgetekend, was het dubbele van het niveau van de regio van de voorgaande maand.

De prijzen stegen met minstens 3% vergeleken met een jaar eerder in elk land en elke regio van het VK, behalve Noord-Ierland, waar een stijging van 2,4% optekende.

De Britse huizenmarkt bestaat uit veel lokale markten, waarbij verschillende factoren van invloed zijn op de vastgoedprijzen, zoals de prestaties van scholen en de beschikbaarheid van banen. De ONS-cijfers zijn gebaseerd op voltooide verkoop.

Foto voor huurders

Over het algemeen bedroeg de stijging van de huizenprijzen in het VK 4,7% over het jaar tot september, tegen 3% in augustus, met een gemiddelde woning ter waarde van £ 245.000.

Hoewel de huizenprijzen in Londen misschien niet zo snel zijn gestegen, heeft de stad met £ 496.000 nog steeds de hoogste gemiddelde huizenprijs.

Voor huurders van particuliere verhuurders stegen de huren in het VK in het jaar tot oktober met gemiddeld 1,4%, zei de ONS,

Londen zag de grootste vertraging van de groei van de particuliere huurprijzen sinds maart 2017, en vertraagde tot 0,9% in het jaar tot oktober, tegen een stijging van 1,2% in september.

Waar kunt u het zich veroorloven om te wonen? Probeer onze huisvestingscalculator om te zien waar u kunt huren of kopen

Deze interactieve inhoud vereist een internetverbinding en een moderne browser.

Bekijk betaalbaarheidsgegevens per regio in het VK

Bekijk betaalbaarheidsgegevens per gemeente

Wilt u kopen of huren? Koop Huur Hoeveel slaapkamers? Gebruik de knoppen om het aantal slaapkamers te vergroten of te verkleinen: minimaal één, maximaal vier. U kunt ook een nummer invoeren in de tekstinvoer. Aantal slaapkamers verkleinen Aantal slaapkamers invoeren 1 Aantal slaapkamers vergroten Hoeveel bedraagt ​​uw aanbetaling? Voer hieronder uw storting in of pas het stortingsbedrag aan met de schuifregelaar

Het landelijk gemiddelde is

Meer over stortingen Voer stortingsbedrag in £ Stortingsbedrag aanpassen Info Ga terug naar ‘Hoeveel is uw storting?’

Deze calculator gaat ervan uit dat u een aanbetaling van minimaal 5% van de waarde van het onroerend goed nodig heeft om een ​​hypotheek te krijgen. De gemiddelde aanbetaling voor starters in het VK is.

Hoeveel kunt u maandelijks betalen? Voer hieronder uw maandelijkse betaling in of pas het betalingsbedrag aan met de schuifregelaar

Het landelijk gemiddelde is

Meer over maandelijkse betalingen Voer maandelijks betalingsbedrag in £ Pas maandelijks betalingsbedrag aan Info Ga terug naar ‘Hoeveel kunt u maandelijks betalen?’

Uw maandelijkse betalingen zijn wat u zich elke maand kunt veroorloven. Denk na over uw maandelijks inkomen en betaal rekeningen, gemeentebelasting en levensonderhoud. De gemiddelde huurprijs is voor Engeland en Wales.

Uw resultaten – Hoeveelheid van het Verenigd Koninkrijk met woningen die u zich kunt veroorloven Bereik van betaalbare gebieden omvat: Armagh City, Banbridge en Craigavon ​​en Belfast Geen betaalbare gebieden Verken de kaart hieronder in detail Zoek in het VK voor meer details over een lokaal gebied Zoek naar provincies Geen gegevens laag (£) hoog (£££) Betaalbaar Onbetaalbaar Wat betekent betaalbaar?

Je hebt een voldoende grote aanbetaling en je maandelijkse betalingen zijn hoog genoeg. De prijzen zijn gebaseerd op de lokale markt. Als er 100 eigendommen van de juiste grootte in een gebied zijn en deze in prijsvolgorde worden geplaatst met de goedkoopste eerst, is de ‘low-end’ van de markt de 25e woning, ‘middenprijs’ is de 50e en ‘high -end ”wordt de 75e.

.