De hausse van het mini-huis kopen leidt tot de hoogste prijzen ooit

De huizenprijzen bereikten in juli een nieuw recordniveau toen de vastgoedmarkt geleidelijk heropende, na een pauze tijdens de blokkering van het coronavirus.

Volgens de laatste Halifax House prijsindex was de gemiddelde prijs van een huis vorige maand £ 241.604, tegenover £ 237.834 in juni.

De prijzen zijn 3,8% hoger dan juli 2019.

Halifax-directeur Russell Galley zei dat de opgekropte vraag en een gebrek aan beschikbare huizen samen de prijzen hadden opgedreven.

De tijdelijke verlaging van de zegelrechten door de regering had ook het enthousiasme van kopers vergroot, zei hij.

Huizenprijzen ‘stuiterden in juli’
Hoe werkt de zegelrechtvakantie?

“De laatste gegevens dragen bij aan de opkomende opvatting dat de markt een verrassende piek doormaakt na de lockdown”, aldus de heer Galley.

Maar hij waarschuwde dat de vooruitzichten voor de huizenmarkt weliswaar beter waren dan drie maanden geleden te verwachten was, maar dat de effecten van de pandemie nog steeds voor veel onzekerheid op de lange termijn zorgden.

“Nu de steunmaatregelen van de overheid aflopen, zal de resulterende impact op de macro-economische omgeving, en op zijn beurt op de huizenmarkt, duidelijker worden”, voegde hij eraan toe.

Deze mening werd herhaald door Anna Clare Harper, auteur van Strategic Property Review, die zei dat de bevindingen van Halifax het huidige vertrouwen in de economie weerspiegelden:

‘Wat we niet kunnen voorspellen, is wat er daarna gebeurt: economisch en in beleid.

“Wat we nauwkeurig kunnen voorspellen, is dat deze twee factoren fundamenteel zullen blijken te zijn voor de toekomst van de Britse huizenmarkt”, zei ze.